Planbo för förvaltare

Levande underhållsplaner för hela beståndet, levererade i ert namn.

Alla era föreningars planer på ett ställe: vilka som behöver höjd avsättning, vad som kan upphandlas ihop och era egna à-priser i varje plan. Styrelserna får en plan de förstår, ni får överblicken.

Boka ett samtal Se en färdig exempelplan

Volympris från tio föreningar. Vi visar Planbo på en av era egna föreningar.

Portföljvyn i Planbo: ett exempelbestånd med fyra föreningar, sorterat efter vad som kräver åtgärd.

Byggt av arkitekter på doARK Volympris från tio föreningar, ingen bindningstid Planen tillhör föreningen, överblicken är er

Det här får förvaltaren

Fyra frågor ni får varje vecka. Här är svaren, för hela beståndet.

Vilka föreningar behöver er nu?

Hela beståndet, sorterat efter brådska.

Portföljvyn visar varje förenings status: om fonden täcker planen eller när den tar slut, åtgärder inom tre år och rekommenderad avsättning i kronor per kvadratmeter mot snittet i beståndet. Det som behöver er ligger överst.

Så att ni ringer styrelsen innan revisorn gör det.

Tabellen Mina föreningar i Planbo: fyra föreningar med status Underskott 2044, Underskott 2076 och Täcker planen, lägsta saldo, åtgärder inom tre år och rekommenderad avsättning per år med kronor per kvadratmeter mot snittet i beståndet

Vad kan upphandlas ihop?

Samma åtgärd i fyra föreningar blir en upphandling.

Planbo letar igenom alla planer och hittar åtgärder av samma slag som infaller inom några år av varandra: hissar, balkonger, allmänna ytor. Ni ser föreningarna, åren och summan, och kan exportera urvalet till en förfrågan.

Så att en entreprenör och en ställning räcker för fyra tak.

Samordning i Planbo: två kort märkta Upphandla ihop, fyra föreningar med hiss 2034 och inre allmänna ytor 2032, med föreningarna och summan i varje grupp

Era priser, i alla planer

En prislista för hela beståndet.

Lägg in era egna à-priser en gång, ur er Repab-licens eller er egen erfarenhet, så gäller de i varje förening när byggdelar läggs till och planer räknas fram. Lämnar ni en rad tom används Planbos riktpris, kalibrerat mot branschindex.

Så att tio planer räknar med samma siffror, och ingen behöver uppdatera dem tio gånger.

Prislistan i Planbo: byggdelar under Yttertak med enhet, Planbos riktpris och ett fält för ert eget pris, samt knappar för att exportera mall och importera priser

Ny förening på en kväll

Organisationsnumret först, dokumenten sedan.

Skriv föreningens organisationsnummer, så hämtar Planbo byggår, lägenheter och boarea ur öppna register och föreslår byggdelar för husets årgång. Ladda upp den gamla planen, årsredovisningen eller ritningar, så läser Lykta in mängder, årtal och fondsaldo. Ni godkänner varje värde.

Så att en ny förening i beståndet inte kostar en konsultdag.

Guidad uppstart i Planbo: Vilka dokument har ni, med korten Ekonomisk plan, Årsredovisning, Gammal underhållsplan samt Ritningar och energideklaration

Så fungerar det

Ni levererar planen. Planbo håller den levande.

Styrelsen ser samma plan som ni, i sin egen inloggning. Ni behåller överblicken och kan leverera rapporter och planer i ert namn.

Vi lägger upp beståndet

Befintliga planer läses in med Lykta, nya föreningar hämtas på organisationsnummer. Vid större bestånd gör vi det tillsammans med er, förening för förening.

Ni sätter priser och roller

Er prislista gäller alla planer. Ni bestämmer vilka hos er som får ändra, och styrelserna får egna inloggningar som läsare eller redaktörer.

Planen lever, ni har överblicken

Utförda åtgärder, besiktningar i mobilen och ändrade skick räknar om fond och avgift direkt. Stämmorapporten är klar på en minut, för varje förening.

Vad styrelsen får

Samma plan som ni ser, förklarad för en styrelse.

Översikt med det som kräver beslut, avsättningen i kronor per lägenhet och månad, femtio år i tabell, besiktning i mobilen och en stämmoklar PDF. Det är därför styrelserna accepterar planen, och sedan håller den vid liv.

Se vad styrelsen får, på startsidan

Planbos översikt för en förening: korten fondstatus, rekommenderad avsättning och total kostnad 50 år

Jämfört med hur beståndet sköts i dag

Konsultplaner i pärmar, eller en modul i förvaltningssystemet?

Bygger på publikt tillgänglig information, senast kontrollerad i juli 2026. Ser ni något som blivit inaktuellt så rättar vi.

Frågan	Konsultplaner per förening	Modul i förvaltningssystemet	Planbo
Hela beståndet i en vy?	Nej, en pärm per förening	Ibland, sällan med fondhälsa	Status, saldo och åtgärder per förening, sorterat efter brådska
Samordnad upphandling?	Nej	Nej	Hittar samma åtgärd i flera föreningar och summerar
Egen prislista?	Konsultens	Varierar	Era à-priser i alla planer, Planbos riktpris som förval
Ny förening igång	Besiktning och rapport, veckor	Manuell inmatning	Organisationsnummer plus Lykta, en kväll
Levererat i ert namn?	Konsultens namn	Systemets namn	Ja, rapporter och planer under ert namn
Bindningstid	Per uppdrag	Ofta tolv månader	Ingen
Vem äger planen?	Konsulten har originalet	Systemleverantören	Föreningen, med export av allt

Pris

Volympris per förening. Ingen bindningstid.

Planbo Pro kostar 3 900 kr per år och förening utan volym. Förvaltarplanen prissätts på beståndets storlek, från tio föreningar, och ni får siffran i första samtalet.

Pro, per förening

Så här ser styrelsens eget avtal ut.

3 900 kr/år

exklusive moms, per förening, ingen bindningstid

50-årig plan, fond och avgiftspåverkan
Besiktning i iOS-appen
Lykta, stämmoklar PDF, K2/K3, SIE

Se Pro på startsidan

För förvaltare

Förvaltare

För er som sköter tio föreningar eller fler.

Offert

volympris per förening, från tio föreningar

Allt i Pro för varje förening
Obegränsat antal föreningar på ett konto
Portföljvy med status, saldo och åtgärder
Samordnad upphandling över beståndet
Egen prislista för hela beståndet
Rapporter och planer i ert namn
Öppet läs-API, kalenderflöde, Excel och SIE
Uppläggning av beståndet tillsammans med oss

Boka ett samtal

Faktura, 30 dagar netto. Säg upp när ni vill.

Låt oss göra planen

När en förening behöver en plan från grunden.

Offert

per förening, besiktning och upprättande

Arkitekterna på doARK besiktigar huset
50-årig plan upprättad i Planbo
Skriftligt utlåtande till styrelsen

Be om offert

Vanliga frågor

Det förvaltare brukar undra.

Vad kostar Planbo för förvaltare?

Förvaltarplanen är volymprissatt per förening och gäller från tio föreningar på samma konto. Berätta hur många föreningar ni förvaltar så räknar vi fram priset i första samtalet. Ingen bindningstid. Som jämförelse kostar Planbo Pro 3 900 kr per år och förening utan volym.

Kan vi importera de underhållsplaner vi redan har?

Ja. Ladda upp planen som Excel eller PDF, gärna tillsammans med senaste årsredovisningen, så läser Lykta ut byggdelar, mängder, årtal och fondsaldo. Ni granskar och godkänner varje värde innan planen används. Vid större bestånd lägger vi upp föreningarna tillsammans med er.

Vad ser styrelsen, och vad ser vi?

Styrelsen får egna inloggningar till sin förening, som läsare eller redaktörer, och ser samma plan, fond och stämmorapport som ni. Ni ser hela beståndet i portföljvyn, med status per förening, kommande åtgärder och vad som kan upphandlas ihop. Rapporter och planer kan levereras i ert namn.

Går det att koppla Planbo till vårt förvaltningssystem?

Förvaltarplanen har ett öppet läs-API och kalenderflöde (webcal/ICS), samt export till K2/K3, SIE för bokföringen och Excel. Direktkopplingar mot förvaltningssystem bygger vi efter efterfrågan.

Vad händer med planen om en förening byter förvaltare?

Planen tillhör föreningen, inte förvaltaren. Byter föreningen förvaltare följer planen med föreningen, och ni behåller inget ni inte ska ha. Det är också därför styrelser vågar låta er lägga upp planen i Planbo.

Hur snabbt kommer en ny förening igång?

Skriv föreningens organisationsnummer så hämtar Planbo byggår, lägenheter och boarea ur öppna register och föreslår byggdelar för husets årgång. Ladda upp ritning, årsredovisning eller gammal plan så läser Lykta in resten. Det som annars tar en halv konsultdag är klart på en kväll, och ni godkänner varje värde.